Хорошее техническое задание позволяет быстро исключить неподходящие объекты. В нём должны быть назначение, диапазон площади, оборудование, инженерные нагрузки, логистика и сроки запуска.
Базовые сведения о проекте
- назначение помещения;
- желаемая и минимальная площадь;
- срок въезда;
- режим работы;
- число сотрудников;
- потребность в офисных и бытовых зонах.
Оборудование и планировка
Укажите размеры и массу оборудования, требования к фундаментам, монтажные проёмы, крановое оборудование, сетку колонн и необходимые проходы.
Инженерные нагрузки
Нужно указать электрическую мощность и категорию надёжности, тепло, газ, воду, стоки, вентиляцию, сжатый воздух и другие среды только если они действительно требуются процессу.
Логистика
Опишите типы автомобилей, число рейсов, размеры ворот, потребность в железнодорожном доступе, зонах разгрузки и хранении сырья или готовой продукции.
Безопасность и нормативные требования
Укажите категорию производства, пожарные и санитарные ограничения, характер сырья и отходов. Для специальных процессов может потребоваться дополнительное согласование.
Проверить доступные помещения в «ЕЗАТИ»
Сравните требования проекта с опубликованными объектами или передайте техническое задание управляющей компании.